Tư vấn thiết kế

BẢNG GIÁ CHI PHÍ TƯ VẤN THIẾT KẾ

(Áp dụng từ ngày 01/01/2022)

(Đối với công trình dân dụng)

*Giá có thể thay đổi theo từng công trình*

1. Chi phí thiết kế:

GÓI THIẾT KẾ	THÀNH PHẦN HỒ SƠ	BÁO GIÁ
GÓI SƠ BỘ	Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản.	NHÀ PHỐ	ĐƠN GIÁ
(Thời gian thực hiện: 05-07 ngày)	+ Phối cảnh mặt tiền	< 150m2	8.000.000đ/hs
	+ Mặt bằng	150m2 – 300m2	10.000.000đ/hs
	+ Mặt đứng	BIỆT THỰ	ĐƠN GIÁ
	+ Mặt cắt	< 250m2	10.000.000đ/hs
		250m2 – 500m2	15.000.000đ/hs
GÓI THÔNG DỤNG	Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện công trình.	NHÀ PHỐ	ĐƠN GIÁ
(Thời gian thực hiện: 20 ngày)	+ Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất
	+ Thiết Kế Kiến Trúc	30m2 – 300m2	220.000đ/m2
	+ Thiết Kế Kết Cấu
	+ Thiết Kế Hệ Thống Điện	300m2 – 1000m2	200.000đ/m2
	+ Thiết Kế Hệ Thống Nước
	+ Thiết Kế Hệ Thống điện thoại, internet, chống sét, camera quan sát
	+ Tư vấn nội thất	BIỆT THỰ	BÁO GIÁ
	+ Bản vẽ xin phép xây dựng	100m2 – 300m2	260,000 đ/m2
	+ Giám sát tác giả (**)
	∙         Lưu ý:	300m2 – 1000m2	240.000đ/m2
	+ Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu 15,000,000 VNĐ.
	+ Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm  20,000đ/ m2
GÓI CAO CẤP	Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao.	NHÀ PHỐ	BÁO GIÁ
(Thời gian thực hiện: 30 ngày)	+ Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất	< 100m2	280,000 đ/m2
	+ Thiết Kế Kiến Trúc
	+ Thiết Kế Kết Cấu	100m2 – 1000m2	260,000 đ/m2
	+ Thiết Kế Hệ Thống Điện
	+ Thiết Kế Hệ Thống Nước
	+ Thiết Kế Hệ Thống điện thoại, internet, chống sét, camera quan sát	BIỆT THỰ	BÁO GIÁ
	+ Hồ sơ thiết kế nội thất 3D, khai triển nội thất	100m2 – 300m2	320,000 đ/m2
	(không gian tối thiểu 6m2 trở lên)
	+ Giám sát tác giả (**)	300m2 – 1000m2	300,000 đ/m2
	+ Tư vấn furniture
THIẾT KẾ NỘI THẤT	Hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công sản xuất lắp đặt	NHÀ PHỐ	180,000 đ/m2
HIỆN ĐẠI/ĐƠN GIẢN	+ Phối cảnh  3D (2 View/phòng, diện tích >6m2)	BIỆT THỰ
(Thời gian thực hiện: 15 ngày)	+ Khai triển chi tiết
	+ Thiết Kế Hệ Thống Điện	VĂN PHÒNG
	+ Thiết Kế Hệ Thống Nước	CÀ PHÊ – KARAOKE	220,000 đ/m2
	+ Tư vấn furniture	KHÁCH SẠN – RESORT
THIẾT KẾ NỘI THẤT	Hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công sản xuất lắp đặt	NHÀ PHỐ	460,000 đ/m2
CỔ ĐIỂN/PHỨC TẠP	+ Phối cảnh  3D (2 View/phòng, diện tích >6m2)	BIỆT THỰ
(Thời gian thực hiện: 15 ngày)	+ Khai triển chi tiết
	+ Thiết Kế Hệ Thống Điện	VĂN PHÒNG
	+ Thiết Kế Hệ Thống Nước	CÀ PHÊ – KARAOKE	420,000 đ/m2
	+ Tư vấn furniture	KHÁCH SẠN – RESORT

 

 

• Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)
• Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…
• Đơn giá áp dụng từ 01/01/2022 đến ngày 31/12/2022
• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

 

1. Đơn giá chi tiết hồ sơ:

1. Đơn giá thành phần hồ sơ

• Khối lượng kiến trúc chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
• Khối lượng trang trí kiến trúc chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
• Khối lượng thiết kế kết cấu chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
• Khối lượng thiết kế hệ thống điện + nước chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
• Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

 

1. Đơn giá chi tiết các hạng mục khác

• Chi phí xin phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ: báo giá theo qui mô, thể loại và vị trí của công trình.
• Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng: 5.000.000 đ/hồ sơ
• Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng: 15.000.000 đ/hồ sơ
• Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: 8.000.000 đ/hồ sơ
• Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D: 1.000.000 đ/1view
• Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế: 10.000.000 đ/hồ sơ
• Chi phí thuyết minh thiết kế: 10.000.000đ thuyết minh, bảo vệ.
• Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
• Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên.
• Đối với công trình cải tạo sữa chữa, nâng tầng: khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình.
• Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp công ty để có báo giá ưu đãi và tốt nhất.
• Phí thiết kế trên không bao gồm phí thiết kế chi tiết mẫu vật dụng như tủ, giường, bàn ghế,… Chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế chi tiết vật dụng vui lòng liên hệ để được báo giá và tư vấn chi tiết.

(* *) Chi phí giám sát tác giả:

1000.000VNĐ/1 lần giám sát tại công trình đối với công trình trong khu vực TP.HCM, mỗi lần giám sát không quá 02 tiếng (trong giờ hành chính). Nếu công trình ngoài khu vực TP.HCM, chủ đầu tư hỗ trợ thêm chi phí đi lại và ăn ở.

 

1. Chi phí thiết kế, quy hoạch dự án đối với công trình công cộng, công nghiệp:

Giá giao động từ 1,5 – 4% tổng giá trị đầu tư, tùy theo mức độ đầu tư và tính chất dự án.

 

1. Hồ sơ thiết kế:

2.1 Hình thức hồ sơ

Hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4. Bìa: đóng kính, phối cảnh màu.

2.2 Số lượng hồ sơ

• Khách hàng được cung cấp 03 bộ hồ sơ (02 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 01 bộ A4 để lưu trữ).
• Công ty lưu lại 01 bộ A4 (khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).
  • Lưu ý:
    • Đối với khách hàng thiết kế nhà phố gói thông dụng: được giảm 100% chi phí thiết kế sau khi kí hợp đồng thi công vật tư.
    • Đối với khách hàng kí thiết kế nhà phố gói cao cấp: được giảm 50% chi phí thiết kế sau khi kí hợp đồng thi công vật tư.
    • Đối với khách hàng thiết kế biệt thự: được giảm 50% chi phí thiết kế sau khi khí hợp đồng thi công vật tư.

Trân trọng kính chào!

PHÒNG KINH DOANH